深圳市三级市场月度报告

　　Szhome二手房栏目新版平台虽然推出时间不长，但发展神速，挂牌房源信息数量呈几何级数增长。目前栏目加盟中介公司达232家，开设网上中介地铺2318间，注册用户总量80015名。日均发布总出售信息（包括新增和重发）5万余条，出租信息4万余条。信息涵盖了深圳1300余个小区，有效信息总量超过100万条。

　　现根据Szhome二手房栏目数据库的海量数据整理成月度报告，以供业界参考。本报告包括住宅三级市场、商业三级市场、写字楼三级市场三篇，每篇包括出售、出租两部分。

　　本月所采集的数据为Szhome二手房栏目2007年10月份挂牌的租售信息，总量为502589条。其中住宅出售类287427条，住宅租赁类206422条；商业出售类1212条，商业租赁类1219条；写字楼出售类2212条，写字楼租赁类4097条，所有信息均来自232个中介公司在Szhome二手房栏目所发布的信息。

　　第一部分：供给分析

　　第一篇：住宅三级市场

　　一、出售部分

　　（一）全市概况

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份深圳全市二手住宅的挂牌均价为13658元/平方米。其中，福田区的挂牌均价最高，为16777元/平方米，南山区位居第二，挂牌均价为15656元/平方米，盐田区的挂牌均价也超过15000元/平方米，罗湖区的挂牌均价大大落后于关内的其他三区，为12558元/平方米，宝安区的挂牌均价已经过万，为10417元/平方米，龙岗区的挂牌均价全市最低，为8664元/平方米。

　　（二）各片区二手房挂牌价格分析

　　1、10月份罗湖区二手房价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份罗湖区的二手房挂牌均价为12558元/平方米。挂牌均价最高的是银湖片区，为15450元/平方米，翠竹、桂园蔡屋围和东湖这三个片区的二手房挂牌均价相差不大，在14100－14500元/平方米之间，东门南湖的挂牌均价接近13000元/平方米，莲塘和笋岗都超过12000元/平方米，东晓和黄贝接近11000元/平方米，清水河泥岗是罗湖区挂牌均价最低的片区，为9465元/平方米，也是罗湖区唯一一个万元以下的片区。

　　2、10月份福田区二手房价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份福田区的二手房挂牌均价为16777元/平方米。香蜜湖农科片区的挂牌均价最高，为23687元/平方米，福田中心区以将近21000元/平方米的均价位居第二，园岭白沙岭和景田片区的二手房挂牌均价相差不大，分别为16653元/平方米和16323元/平方米，新洲片区也接近16000元/平方米，黄木岗、车公庙、皇岗、石厦的挂牌均价在15000－15200元/平方米之间，下梅林和福田南-南园的挂牌均价在14700元/平方米左右，福田保税区的挂牌均价为13322元/平方米，上梅林和八卦岭分别为12754元/平方米和12474元/平方米。

　　3、10月份南山区二手房价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份南山区的二手住宅挂牌均价为15656元/平方米。挂牌均价最高的是红树湾片区，高达27180元/平方米，其次是华侨城，挂牌均价为21717元/平方米，粤海招商蛇口的挂牌均价为17230元/平方米，科技园和南头的挂牌均价在14000元/平方米左右，前海和西丽分别为12661元/平方米和11771元/平方米。

　　4、10月份盐田区二手房价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份盐田区的二手房挂牌均价为15056元/平方米。挂牌均价最高的是大梅沙片区，为22259元/平方米，其次是沙头角片区，挂牌均价为13402元/平方米，小梅沙和盐田的挂牌均价也过万。

　　5、10月份宝安区二手房价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份宝安区的二手房挂牌均价为10417元/平方米。挂牌均价最高的是宝安中心区，为10810元/平方米，其次是观澜，为10642元/平方米，观澜由于观澜豪园等高端物业所占的比例较大，极大拉高了片区均价，龙华片区的挂牌均价也接近万元关口，为9840元/平方米，西新和沙井的挂牌均价很接近，在8300元/平方米左右，公明的挂牌均价为7864元/平方米，光明和松岗在7300元/平方米左右，福永为6803元/平方米，石岩的挂牌均价最低，仅为5493元/平方米。

　　6、10月份龙岗区二手房价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份龙岗区的二手房挂牌均价为8664元/平方米。挂牌均价最高的是葵涌，高达31018元/平方米，由于葵涌目前的二手房市场主要是豪宅万科17英里，因此片区整体价格很高，其次是坂田，挂牌均价接近12000元/平方米，布吉、龙岗中心城、横岗、南澳的挂牌均价在8000－8400元/平方米之间，龙岗街道办为7448元/平方米，平湖为6390元/平方米，坪山和坑梓为6000元/平方米，大鹏为5439元/平方米，坪地最低，为4905元/平方米。

　　（三）10月份发布住宅出售信息最多的前10名中介

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份发布住宅出售信息最多的前10名中介分别为：创辉租售、中原地产、世华地产、招商置业、中联地产、创道地产、金地置业、海王地产、广天地地产、满堂红。本月满堂红取代泛城租售网进入前十名，其余九名保持不变，只是前后排名上稍有变动。发布信息量方面，本月每个名次的中介房源信息发布量较上月都幅度增加，创辉租售仍然是房源信息发布量最多的中介公司。

　　二、出租部分

　　（一）全市概况

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份全市的住宅租赁挂牌均价为38元/平方米/月。福田区的租赁均价最高，为47元/平方米/月，其次是罗湖区，为43元/平方米/月，再次是南山区，为40元/平方米/月，盐田区的租赁均价为34元/平方米/月，宝安区和龙岗区分别为28元/平方米/月和23元/平方米/月。

　　（二）各片区租赁价格分析

　　1、10月份罗湖区住宅租赁价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，罗湖区10月份的租赁均价为43元/平方米/月。租赁均价最高的片区是东门南湖，为55元/平方米/月，其次是桂园蔡屋围，租赁均价为50元/平方米/月，再次是翠竹片区，租赁均价为44元/平方米/月，黄贝和笋岗的租赁均价都为42元/平方米/月，银湖片区的为39元/平方米/月，莲塘、东晓、东湖、清水河泥岗的租赁均价在35元/平方米/月左右。

　　2、10月份福田区住宅租赁价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，福田区10月份的租赁均价为47元/平方米/月。租赁均价最高的片区是福田中心区，为52元/平方米/月，其次是香蜜湖农科和福田南-南园，租赁均价为51元/平方米/月，再次是皇岗片区，租赁均价为50元/平方米/月，其余的片区住宅租赁均价都在50元/平方米/月以下，其中除上梅林和下梅林外，其他片区的租赁均价都在44－47元/平方米/月之间，上梅林和下梅林的租赁均价相对较低，分别为40元/平方米/月和35元/平方米/月。

　　3、10月份南山区住宅租赁价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，南山区10月份的租赁均价为40元/平方米/月。红树湾以56元/平方米/月的绝对高价位居全区之首，华侨城以49元/平方米/月位居第二，粤海招商蛇口的租赁均价为41元/平方米/月，位居第三，南头、科技园、前海的租赁均价在37-38元/平方米/月之间，租赁均价最低的是西丽片区，为31元/平方米/月。

　　4、10月份盐田区住宅租赁价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，盐田区10月份的租赁均价为34元/平方米/月。其中大梅沙片区的租赁均价最高，为39元/平方米/月，其次是沙头角，为32元/平方米/月，盐田和小梅沙的租赁均价相对较低，分别为28元/平方米/月和25元/平方米/月。

　　5、10月份宝安区住宅租赁价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，宝安区10月份的租赁均价为28元/平方米/月。租赁均价最高的是观澜，为34元/平方米/月，观澜的住宅出租数量较少，而且以观澜豪园和中航格澜郡等价格较高的物业为主，因此区域价格相对较高，类似的情况也出现在沙井，沙井的富通丽沙花是区域的主要出租物业，价格较高加上权重大，区域的整体价格自然也较高，为32元/平方米/月，宝安区两大二手房主板市场龙华和宝安中心区的租赁均价分别为29元/平方米/月和28元/平方米/月，西新、松岗、福永、石岩、公明的租赁均价相差不大，在24－26元/平方米/月之间，光明的租赁均价最低，仅21元/平方米/月。

　　6、10月份龙岗区住宅租赁价格分析

　　根据szhome二手房栏目的监测，龙岗区10月份的租赁均价为23元/平方米/月。租赁均价最高的是葵涌，高达91元/平方米/月，葵涌的二手房市场非常特殊，目前只有万科17英里一个楼盘有放租物业，而该盘又是豪宅，因此租赁均价很高，不过，由于葵涌的租赁物业权重很小，对全区的拉升作用不明显；坂田片区的租赁均价也相对较高，为29元/平方米/月，其余片区的租赁均价都比较低，布吉、平湖、坑梓为23元/平方米/月，横岗、坪山为22元/平方米/月，龙岗中心区、坪地为21元/平方米/月，大鹏为20元/平方米/月，龙岗街道办为19元/平方米/月，南澳的租赁均价最低，仅17元/平方米/月。

　　三、本月挂牌频次最高楼盘行情

区域	项目名称	10月挂牌均价元/㎡	10月租赁均价元/㎡/月	10月租售价格比
罗湖区	百仕达花园	17301	51	1：339
	鸿翔花园	19178	56	1：342
	嘉宝田花园	16248	48	1：339
	名骏豪庭	11811	37	1：319
	碧岭华庭	13966	39	1：358
福田区	黄埔雅苑	26385	64	1：412
	皇御苑	14463	50	1：289
	东海花园	22093	61	1：362
	益田村	14697	40	1：367
	梅林一村	17657	35	1：504
南山区	中信红树湾	30045	75	1：400
	波托菲诺	32277	81	1：398
	阳光带海滨城	23417	46	1：509
	南海玫瑰花园	25120	74	1：339
	蔚蓝海岸	21458	43	1：499
	阳光棕榈园	15792	39	1：405
宝安区	锦绣江南	10927	32	1：341
	西城上筑	13271	29	1：458
	尚都	16039	31	1：517
	富通城	11017	23	1：479
	桃源居	9113	25	1：364
龙岗区	桂芳园	9694	26	1：373
	可园	10839	26	1：417
	中海怡翠山庄	8991	21	1：428
	四季花城	12028	30	1：401
	万科城	15670	35	1：448
盐田区	碧桐海苑	12767	35	1：365
盐田区	金港盛世华庭	11474	33	1：348

　　根据szhome二手房栏目对挂牌频次较高的楼盘跟踪，10月份所监测的个盘租售比都远离合理底线（1：230），除皇御苑外，其他楼盘的租售都超过1：300，个别楼盘更是超过1：500，如梅林一村、阳光带海滨城、尚都等，从大区来看，罗湖区的楼盘租售比要稍低于其他区的楼盘租售比，从片区来看，福田中心区、红树湾、前海、后海、宝安中心区、西乡、布吉、坂田等热点片区或过度炒作片区的租售比明显偏高。

　　第二篇：商业三级市场

　　一、出售部分

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份全市的商业物业挂牌均价为40124元/平方米，环比大幅上涨18％，本月全市商业挂牌均价的大涨，主要是罗湖区和福田区的商业挂牌均价强劲上涨所致，罗湖区本月由于东门和火车站有大量的高价商业挂牌出售，导致全区商业挂牌均价暴涨25.7％，高达75947元/平方米，南山区则由于海岸城等高端商业的大量挂牌，极大拉升了区域均价，挂牌均价涨至45971元/平方米，涨幅接近20％。盐田区的涨幅也较大，为9.1％，挂牌均价为17429元/平方米，福田区的涨幅相对较平缓，为2.3％，挂牌均价为52286元/平方米。关外两区本月的二手商业行情差异很大，龙岗区环比有5.5％的涨幅，挂牌均价为21247元/平方米，而宝安区则小幅下跌，环比下跌3.1％，挂牌均价为28012元/平方米。

　　二、出租部分

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份全市商业物业的租赁均价为165元/平方米/月，环比上涨9元/平方米/月，涨幅为5.8％。本月涨幅最大的是盐田区，环比上涨34.2％，租赁均价为98元/平方米/月，盐田区商业租赁均价的大涨原因有二，一是本月有租赁价格较高的商业放盘，二是盐田区商业租赁市场很少，少量的高价物业对区域价格也有较大的拉升作用。南山区本月由于有海岸城、天利中央广场等高端商业的放租量大幅增加，导致区域均价环比大涨20.8％，租赁均价突破200元/平方米/月，罗湖区本月也有较大的涨幅，环比上涨8.8％，租赁均价为261元/平方米/月，福田区、宝安区、龙岗区本月的商业租赁均价都有小幅的下跌，其中福田区的跌幅较少，不超过1％，宝安区和龙岗区的跌幅在3％左右。

　　某些区域的商业行情出现较大幅度的波动，部分原因是由于商业物业的统计样本量相对较小，如盐田区，低档或高端物业挂牌量的增加一定程度上拉低或拉高了区域的价格。

　　第三篇：写字楼三级市场

　　【注】：由于罗湖、福田、南山三个区的写字楼市场约占全市的98％，故写字楼部分仅研究这三个区的写字楼市场，其他三个区由于写字楼的量很少，暂时不划入研究范围。

　　一、出售部分

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份全市出售写字楼的挂牌均价为22075元/平方米，环比微涨0.2％。所监测三个区的写字楼挂牌均价都呈小幅上涨态势，福田区和南山区的涨幅在4％左右，挂牌均价分别为24382元/平方米和21761元/平方米，罗湖区的涨幅为1.6％，挂牌均价为15372元/平方米。虽然三个区的写字楼挂牌均价都有小幅的上涨，但由于罗湖区和南山区本月挂牌写字楼份额增加，使得全市的涨幅趋小。

　　二、出租部分

　　根据szhome二手房栏目的监测，10月份出租写字楼的均价为92元/平方米/月，环比下跌1元/平方米/月，跌幅为1.1％。所监测的三个区写字楼租赁均价都呈小幅上涨，罗湖区和南山区环比的涨都为2.6％，福田区环比上涨2.0％。虽然所监测的三个区写字楼租赁均价都上涨，但由于罗湖区和南山区本月的写字楼放租数量较多，权重比上月要大，导致本月全市的写字楼租赁均价环比有小幅的下跌。

　　第二部分：成交分析

　　一、10月份全市二手商品房成交概况

行政区	成交面积	环比增幅	成交套数	环比增幅
罗湖	72753.83	-36.0%	891	-40.4%
福田	60556.75	-53.4%	672	-51.1%
南山	38613.22	-58.9%	470	-48.6%
盐田	2280.18	-84.2%	38	-59.6%
宝安	51142.83	-47.6%	636	-37.3%
龙岗	54828.82	-57.7%	611	-47.4%
全市	280175.6	-51.6%	3318	-45.2%
数据来源:网上二手房成交公示

【注：成交数据的统计口径为二手商品房，包括住宅、商业、写字楼等。】

　　根据统计数据，10月份全市二手商品房的成交面积为280175.6平方米，不到上月的一半，只相当于成交面积最大月份（7月）的五分之一，是今年以来单月成交面积最少的一个月。二手楼市在传统的旺季戏剧性萎缩，市场进入深度观望期，前期的各种调控措施慢慢的释放出巨大的能量，随着打压效果的延续，二手楼市将步入冰冻期。

　　各行政区方面，全市六个区的成交面积都大幅减少，其中减幅最大的是盐田区，盐田区本月的成交只有2280.18平方米，较上月减少84.2％，南山区、福田区、龙岗区的成交面积减幅都超过50％，宝安区的减幅也接近50％，罗湖区的减幅为36％。本月罗湖区取代其他行政区，成为全市成交面积最大的区，为7.28万平方米，其次是福田区，成交面积为6.06万平方米，龙岗区和宝安区相差不大，成交面积我分别为5.48万平方米和5.11万平方米，南山区的成交面积为3.86万平方米，盐田区的成交面积最小，为2280.18平方米。

　　二、10月份各行政区成交面积最大的前5名中介排名情况

　　【注：由于成交数据属中介公司的商业秘密，故在此隐去每个公司的具体成交数据】

　　1、罗湖区

名次	公司名称
第一名	深圳中原物业顾问有限公司
第二名	深圳市世华房地产投资顾问有限公司
第三名	深圳市长河房地产经纪有限公司
第四名	深圳市创辉租售房地产顾问有限公司
第五名	深圳市广天地房地产交易评估有限公司
	前五名成交量总和占全区的比例：74.4%

　　2、福田区

名次	公司名称
第一名	深圳中原物业顾问有限公司
第二名	深圳市世华房地产投资顾问有限公司
第三名	深圳市创辉租售房地产顾问有限公司
第四名	深圳市中联房地产企业发展有限公司
第五名	美联物业代理(深圳)有限公司
	前五名成交量总和占全区的比例：70.6%

　　3、南山区

名次	公司名称
第一名	深圳中原物业顾问有限公司
第二名	深圳市招商置业顾问有限公司
第三名	深圳市中联房地产企业发展有限公司
第四名	深圳市世华房地产投资顾问有限公司
第五名	深圳市海王房地产经纪有限公司
	前五名成交量总和占全区的比例：69.3%

　　4、盐田区

名次	公司名称
第一名	深圳市世华房地产投资顾问有限公司
第二名	深圳市长河房地产经纪有限公司
第三名	中原地产代理（深圳）有限公司
第四名	深圳市创辉租售房地产顾问有限公司
第五名	深圳市中天置业评估有限公司
	前五名成交量总和占全区的比例：84.6%

　　5、宝安区

名次	公司名称
第一名	深圳市创辉租售房地产顾问有限公司
第二名	深圳市世华房地产投资顾问有限公司
第三名	深圳市邦宏房地产经纪有限公司
第四名	深圳市中联房地产企业发展有限公司
第五名	深圳中原物业顾问有限公司
	前五名成交量总和占全区的比例：64.9%

　　6、龙岗区

名次	公司名称
第一名	深圳中原物业顾问有限公司
第二名	深圳市创辉租售房地产顾问有限公司
第三名	深圳市世华房地产投资顾问有限公司
第四名	深圳市中天置业评估有限公司
第五名	深圳市汇丰房地产交易有限公司
	前五名成交量总和占全区的比例：55.2%

　　后记

　　Szhome二手房栏目新版平台根据业界的要求在不断的完善其平台功能，因此报告的统计指标也会跟着完善，如2006年6月份的报告仅统计出售市场，7月份增加了租赁市场，9月份增加了商业和写字楼部分，11月份增加了成交分析，2007年10月份，采用官方的片区划分。虽然报告不断的在完善，但仍有不足，Szhome二手房栏目将会努力完善报告的内容，希望Szhome二手房栏目的报告能成为二手房市场的风向标，同时热切希望业界对该报告的形式、内容等提宝贵意见。

　　附：新片区划分标准

行政区	片区名称	片区范围
罗湖区	银湖片区	金湖路以北—红岗路以西—龙岗区、宝安区、福田区交界处以南、以东
	清水河泥岗	红岗路以东—金湖路以南—北环大道以北—上步北路以东—泥岗西路、泥岗东路以北—火车北站铁路以西
	翠竹片区	布心路以南—文锦北路以东—爱国路以西
	桂园蔡屋围	笋岗东路以南—红岭中路、红岭南路以东—深圳河以北—深圳火车站铁路以西
	莲塘片区	莲十路以南—鹏兴路以东—罗沙路以北—罗湖区与盐田区边界处以西—仙湖植物园（包括仙湖）以南
	笋岗片区	泥岗东路以南—红岭北路以东—笋岗东路以北—文锦北路以西
	东晓片区	深圳火车北站铁路以东——泥岗东路、布心路以北——东晓路以西——二线公路及与龙岗区边界处南
	东湖片区	东晓路以东 —布心路以北 —沿河北路以东 —罗沙公路以北 —鹏兴路以西 —仙湖植物园、梧桐山以北 —罗湖区与龙岗区边界以南
	黄贝片区	爱国路、文锦中路、文锦南路以东——深圳河以北——沿河北路以西——罗沙公路以西
	东门南湖	笋岗东路以南——深圳火车站铁路以东——深圳河以北——文锦北路、文锦中路、文锦南路以西
福田区	八卦岭片区	笋岗西路以北——泥岗西路以南——红岭北路以西
	福田中心区	北环大道以南——新洲路以东——滨河大道以北——彩田路以西
	园岭白沙岭	笋岗西路以南——华强路以东——深南中路以北——红岭中路、红岭南路以西
	车公庙片区	深南大道以南——侨城东路以东——滨河大道以北——新洲路以西
	景田片区	北环路以南——香梅路以东——深南大道以北——新洲路以西
	上梅林片区	北环大道以北——福田区与南山区、宝安区边界以南、罗湖区边界以西、梅村路以东
	下梅林片区	北环大道以北——南山区与宝安区边界以南、南山区边界以东、梅村路以西
	香蜜湖农科	北环大道以南——侨城东路以东——深南大道以北——香梅路以西
	黄木岗片区	北环大道以南——彩田路以东——深南大道以北——华强路、泥岗西路以西
	皇岗片区	滨河大道以南——益田路以东——福强路以北——深圳河以北——红岭南路以西
	福田保税区	广深高速路以南——新洲河以东——深圳河以北——金田路以西
	福田南-南园	深南大道以南——彩田路以东——滨河大道以北——红岭南路以西
	新洲片区	滨河大道以南——广深高速以北——新洲路以西
	石厦片区	滨河大道以南——新洲路以东——广深高速路以北——益田路以西
南山区	华侨城片区	北环路以南——侨城东路以西——白石路以北——沙河西路以东
	科技园片区	北环路以南——南海大道以东——滨海大道以北——沙河西路、科苑南路以西
	南头片区	北环路以南——南海大道以西——桂庙路以北——月亮湾大道以东
	前海片区	桂庙路以南——月亮湾大道以东——海边以北——南海大道、大南山以西
	粤海招商蛇口	滨海大道以南——南海大道、大南山以东——后海滨路以西——海边以北
	西丽片区	北环路以北——南山区与宝安区边界以东、以南——南山区与福田区边界以西
	红树湾片区	沙河东路、白石路以南——沙河西路、科苑南路以东——滨海大道以北——白石路、侨城东路以西
宝安区	宝安中心区	南头检查站至同乐检查站以北——广深高速公路以西——兴围村以南——珠江口以东
	龙华片区	莺歌山、木桶坑、牛嘴子水库、鸡心埂、横当岭、落坑以东——牛嘴子水库至响水坑尾以北——响水坑尾至大发埔收费站、梅观高速公路以西——清湖鸡场、牛岭坳、汉坑、井头以南
	观澜片区	冬瓜坑水库、迳口水库、新围、汉坑、南蛇坑、大必坑、牛岭坳、茜坑水库至龙湖花园以东——龙湖花园、清湖鸡场、南蛇坑、大必坑至伯公坳以北——伯公坳、鹰凹、朱罗山、公仔坑以西——宝安区与东莞市边界处以南
	沙井片区	珠江口以东、万丰水库至七沥水库以北——大石岗、新二村至环象山以西——环象山、塘头石场、茅洲河以南
	西新片区	广深高速公路以东——龟咀以北——龟咀至笔架山以西——笔架山至老围以南——白门前、油甘树下以东——油柑树下、鲁箕背以西——阿婆髻至企岭以南——企岭至马花山、后瑞树以东
	福永片区	珠江口以东——兴围村以北——马花山至企岭以西——七沥水库、屋山水库至万丰水库以南
	松岗片区	宝安区与东莞市边界处、大围、犁头嘴以东、以南——茅洲河、潭头二村、潭头村至环象山以北——东方林果场、五指耙果场至白龙岗、洋涌河、公山、马公坑、猪仔坑以西
	石岩片区	尖死老、羊台山以西、以北——麻凤堂至落坑、横当岭、鸡心埂以西——鸡心埂至石白坑、白坑窝、大眼山以南——石岩水库、鲁箕背、叶排以东——油柑树下、白门前、笔架山以北
	公明片区	公山、金铜鼓、圣贝、石介头、石狗公水库以南——阿婆髻水库、青苗排、白坑窝、红坳水库、长风路以北——石狗公水库、冬瓜坑水库、东田头、马头岭、木墩、东坑鸽场、红坳水库以西——阿婆髻水库、东方林果场、公明鸡场、公山以东
	光明片区	木墩、东坑鸽场、潭明鸡场、红坳水库以东——红坳水库、石白坑、鹅迳水库、新围、鹿窝、冬瓜坑水库以西以北——冬瓜坑水库、东田头、迳口村、马头岭、怜论提以南
龙岗区	横岗片区	龙岗区与东莞市边界处、水官高速公路、黄竹浪、盐排高速公路以东——龙海农场、横排岭、小梧桐、大山、横路引以北——横路引、伯公坳、排塘山以西——排塘山、黄阁路、新秀新村、分水坳、鹰嘴山以南
	龙岗中心区	龙坪西路、东路以南――八仙岭公园以西――深汕高速以北――黄阁南路以东
	平湖片区	机荷高速公路以北——雁田水库、凤凰大道以西——平湖发电厂、朱罗山以南——龙岗区与宝安区交界处以东
	坂田片区	机荷高速公路以南——梅观高速公路、龙岗区与宝安区边界处以东——金鸡山、钱排北以北——清平高速以西
	布吉片区	清平高速以东——机荷高速公路以南——沙湾检查站、黄竹泉、大埔达以西——龙岗区与罗湖区边界处以北
	龙岗片区	松子坑水库、三棵松、火烧山以西——火烧山、碧岭、排塘山以北——排塘山、东坑塘、新秀新村以东——新秀新村、分水坳以北——龙岗区与东莞市边界处以东——坑背、红花顶以西——打石坑、兰陵、金辉、黄坑、茅湖水库以南
	坪地片区	惠州市边界处以南——打石坑、兰陵、金辉、黄坑、茅湖水库以北——红花顶、石坑、石古母以东——横岭工业区、东石坑以西
	坑梓片区	横岭工业区、上新桥、柴湾坝以南——秀新加油站、西北虎、园岭子以北——松子坑水库、牛栏窝、曾屋以东——惠州市边界以西
	坪山片区	打鼓岭、大石坳以东——惠州边界以西——炳坑水库、火烧山、三棵松、西北虎、园岭子以南——莲塘峰、亚公岭、上洞坳、伯公坳、红花龄以北
	葵涌片区	上洞坳、伯公坳、红花龄以及惠州边界以南——茶窝尾、大岭古、黄牛顶以东——大鹏湾、禾木岭、排牙山以北——白沙湾、坳仔湾以西
	大鹏片区	禾木岭、排牙山、深涌角以南——大鹏湾以东——大亚湾以西——云海山庄、大岭头、东部海岸水产有限公司以北
	南澳片区	云海山庄、大岭头、东部海岸水产有限公司以南——大亚湾以西——大鹏湾以东——南海以北
盐田区	沙头角片区	骑马岭以南——沙头角河、中英街、临海路以北——沙头角湾以东——海景路以西
	盐田片区	骑马岭以北——深盐路以西——盐梅公路以北——盐田区与龙岗区、罗湖区边界处以南、以东
	大梅沙片区	莲瑭峰、麻竹塘、菠萝山以东——大梅沙海滨公园以北——土地下、牛麻坑以西——盐田区与龙岗区边界处以南
	小梅沙片区	土地下、牛麻坑以东——盐梅路以北——盐田区与龙岗区边界处以西、以南

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发布时间：2007-11-14　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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