《深圳楼市周刊》（03.10---03.16）
本期《周刊》中您将了解到以下内容：
【开篇语】
【市场传递】
■市长声音
■2月份CPI为8.7%
【楼市动态】
■二级市场成交篇
■三级市场成交篇
■一周入市新盘汇总
■近期入市楼盘预测
■欢迎大家提供相关楼市信息
【结束语】
【开篇语】
《深圳楼市周刊》全新改版后的第003期，总第048期，谢谢关注。
【市场传递】
■市长声音
★★★许宗衡：房价过快上涨和大幅下降都是不健康表现，应是理性、稳步的。过快上涨影响百姓利益，大幅度下降也对房地产和金融业发展不利。政府要一手抓保障，一手依法进行调控。
■2月份CPI为8.7%
★★★2月份，居民消费价格总水平同比上涨8.7%。其中，城市上涨8.5%，农村上涨9.2%。从月环比看，居民消费价格总水平比1月份上涨2.6%。1-2月份累计，居民消费价格总水平同比上涨7.9%。其中，城市上涨7.6%，农村上涨8.5%。
【楼市动态】
■二级市场成交篇
★★★上周，全市商品房一手楼共成交849套，日均成交约121套，全市商品房一手楼成交均价约为12269元/平。成交量中依然以关外二区为主，其中宝安区共成交423套，成交均价为10802元/平；龙岗区共成交331套，成交均价为10860元/平；二区成交总量占全市成交总量的约88.8%。值得一提的是，上周一手楼商品房成交总量己经比2月份全月的成交总量781套还要高出8个多百分点。
★★★上周，成交量最大的楼盘是万科第五园（共成交201套）。成交量突破“百”套的楼盘还有鸿荣源禧园（共成交151套）、金地梅陇镇（共成交130套）。这三个楼盘的成交总量占全市成交总量的近57%。
■三级市场成交篇
★★★上周，全市商品房二手楼共成交677套，日均成交约97套。和一手楼成交比例不同的是，关外宝安龙岗二区的成交总量仅占全市成交总量的约31%。
※※※※竹之友仅为大家提供深圳三级市场的成交资讯，对于深圳三级市场的研究与分析，大家可以查看深圳三级市场高级研究员、地产专家、易图资讯开发中心研究员【蓬莱仙客】的相关报告。
■一周入市新盘汇总
★★★3月15日，位于宝安区龙华街道梅龙南路西侧的幸福枫景花园（355 套/ 32574.79平方米），以均价约9500元/平入市。该盘起价7800元/平，主力户型区间价在8000-10000元/平。【参考入伙时间：2009年03月】
※※※※该盘位于龙华梅龙路旁，和金地梅陇镇一路之隔，项目占地约21743.87平方米，建面约56399.07平方米。项目系小高层物业，户型以2、3房为主。由深圳市鹏宝东物业发展有限公司开发，深圳市红树林物业管理有限公司进行物业管理，物业管理费为2.28元/平方/月。
★★★3月15日，位于坂田街道的万科城46、49栋（223 套/30356.83平方米），以均价约12000元/平入市。【参考入伙时间：2009年03月】
※※※※该盘位于坂田华为附近，经多年开发，小区己成形。此次推出的是该楼盘的高层单位，全部为大户型，带装修发售。小区由深圳市万科物业管理有限公司负责物业管理，物业管理费为3.4元/平方/月。
★★★3月15日，位于罗湖区南湖路西的铂金时代公寓（300套 /13971.48平方米），以均价约16000元/平入市。【参考入伙时间：2009年03月】
※※※※该盘和在售项目尊寓很近，在罗湖中学的对面，产品为小户型，最小的为37平左右的一房一厅。
★★★3月16，位于宝安区新安街道新安大道东南侧的深业新岸线（948 套/ 134993.81平方米），以均价约12000元/平入市。【参考入伙时间：2008年12月】
※※※※该盘占地面积为183800平方米，建筑面积为556177平方米，其中住宅建筑面积约45万平方米。项目由深业南方地产(集团）有限公司开发，深业集团（深圳）物业管理有限公司进行物业管理，物业管理费为2.58元/平方/月。
■近期入市楼盘预测
★★★己取得预售许可证，位于宝安中心区N23区的熙龙湾花园7栋（143套/31939.43平方米），预计近期入市。【参考入伙时间：2009年05月】
※※※※7栋是继该盘2、3、4、5、8栋入市后的新单位，入市均价估计会参考己入市的单位价格。
★★★己取得预售许可证，位于宝安区西乡街道宝源路西南侧的阳光海湾花园14、15栋（56套/7595.78平方米住宅 ），预计本周入市。 【参考入伙时间：2008年12月】
★★★近期可能入市的楼盘还有：海语西岸、中粮澜山、集信名城、书苑雅阁、金域东郡、君悦龙庭、颐景峰苑等楼盘。
■欢迎大家提供相关楼市信息
★★★因个人收集信息途径有限，上面的信息仅供参考，不足之处敬请指正！同时，为了让大家更好的了解楼盘资讯，也希望各界朋友为本人提供深圳新盘的信息，您可以通过跟贴或下列方式告知本人
※※※※悄悄话：直接用悄悄的方式发送
※※※※MSN：bengxiong2006@hotmail.com
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【结束语】
■本期的《深圳楼市周刊》到这里就结束了。下期再见！
相关链接：深圳楼市周刊(3.3-3.9)
发布时间：2008-3-18 |