《深圳楼市周刊》【（04.21---04.27）总第054期】
本期《周刊》中您将了解到以下内容：
【开篇语】
【市场传递】
■关于我市近期建设地铁线路及站点命名的通告
■春交会5.01-5.05在会展中心举行
■5月28日，将有1宗居住、商业终合用地出让
【楼市动态】
■二级市场成交篇
■三级市场成交篇
■一周入市新盘汇总
■近期入市楼盘预测
【结束语】
【开篇语】
《深圳楼市周刊》【（04.21---04.27）总第054期】，谢谢关注。
【市场传递】
■关于我市近期建设地铁线路及站点命名的通告
★★★我市近期已建及在建的5条地铁线线路及站点命名如下：
※※※※罗宝线（原地铁1号线）：由罗湖火车站至深圳机场区段站点名称依次为：罗湖站、国贸站、老街站、大剧院站、科学馆站、华强路站、岗厦站、会展中心站、购物公园站、香蜜湖站、车公庙站、竹子林站、侨城东站、华侨城站、世界之窗站、白石洲站、高新园站、深大站、桃园站、大新站、鲤鱼门站、前海湾站、新安站、宝安中心站、宝体站、坪洲站、西乡站、固戍站、后瑞站、机场东站。
※※※※蛇口线（原地铁2号线）：由南山赤湾至罗湖新秀区段站点名称依次为：赤湾站、蛇口港站、海上世界站、水湾站、东角头站、湾厦站、海月站、登良站、后海站、科苑站、红树湾站、世界之窗站、侨城北站、深康站、安托山站、侨香站、香蜜站、香梅北站、景田站、莲花西站、福田站（暂定名）、市民中心站、岗厦北站、华强北站、燕南站、大剧院站、东门站、黄贝站、新秀站。
※※※※龙岗线（原地铁3号线）：由福田保税区至龙岗区段站点名称依次为：益田站、石厦站、购物公园站、福田站（暂定名）、少年宫站、莲花村站、华新站、通心岭站、红岭站、老街站、晒布站、翠竹站、田贝站、水贝站、草埔站、布吉站、木绵湾站、大芬站、丹竹头站、六约站、塘坑站、松柏站、银海站、荷坳站、大运站、爱联站、吉祥站、龙城广场站、南联站、双龙站。
※※※※龙华线（原地铁4号线）：由福田口岸至龙华清湖区段站点名称依次为：福田口岸站、福民站、会展中心站、市民中心站、少年宫站、莲花北站、上梅林站、民乐站、白石龙站、深圳北站（暂定名）、红山站、上塘站、龙胜站、龙华站、清湖站。
※※※※环中线（原地铁5号线）：由南山前海湾至罗湖黄贝区段站点名称依次为：前海湾站、临海站、宝华站、宝安中心站、翻身站、灵芝站、洪浪站、兴东站、留仙洞站、西丽站、大学城站、塘朗站、长岭陂站、深圳北站（暂定名）、民治站、五和站、坂田站、杨美站、上水径站、下水径站、长龙站、布吉站、百鸽笼站、布心站、太安站、怡景站、黄贝站。
■春交会5.01-5.05在会展中心举行
★★★中国（深圳）春季房地产交易会（总第30届）即中国（深圳）城市土地展（第3届）将于2008年5月1日—5月5日在会展中心举行。
■5月28日，将有1宗居住、商业终合用地出让
★★★深圳市土地房产交易中心将于2008年5月28日15时整，在深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼，采取挂牌方式，公开出让宗地号为T101-0047的使用权。宗地号T101-0047，位于南山区月亮湾大道与棉山路交汇处，宗地属居住、商业、服务业终合用地，土地面积为49581.66平方米，建筑面积205693平方米。
【楼市动态】
■二级市场成交篇
★★★上周，全市商品房一手楼共成交852套，日均成交约122套，全市商品房一手楼成交均价约为11579元/平。成交量最大的片区是龙岗片区，全区上周共成交374套，约占全市成交量的44%，成交均价为9751元/平。
■三级市场成交篇
★★★上周，全市商品房二手楼共成交1036套，日均成交约148套。
※※※※竹之友仅为大家提供深圳三级市场的成交资讯。
■一周入市新盘汇总
★★★4月26日，位于宝安区西乡街道西乡大道的碧海富通城11和12栋（444套/32229.65平方米），以均价约9500元/平入市。【参考入伙时间：2009年04月，参考物业管理费：3元/平/月】
★★★4月26日，位于龙岗区坂田街道的旭景佳园9栋（188套/13846.58平方米），以均价约8200元/平入市。【参考入伙时间：2008年09月，参考物业管理费：2.5元/平/月】
★★★4月26日，位于龙岗区中心城29区的公园大地花园39栋（134 套/12714.25平方米），以均价约9300元/平入市。【参考入伙时间：2009年11月】
★★★4月26日，位于宝城中心区N8区的金泓凯旋城（240套/38236.89平方米），以均价约13000元/平入市。【参考入伙时间：2009年04月，参考物业管理费：2.6元/平/月】
★★★4月27日，位于宝安区新安街道大宝路西南侧的佳华书苑雅阁（336套/19974.13平方米），以均价约11000元/平入市。【参考入伙时间：2008年11月，参考物业管理费：2.38元/平/月】
■近期入市楼盘预测
★★★己取得预售许可证，位于布吉石芽岭的慢城19栋（188套/16162.76平方米），预计5月2日以均价8500元/平入市。【参考入伙时间：2009年03月，参考物业管理费：2.2元/平/月】
★★★己取得预售许可证，位于南山区蛇口工业七路的卓越维港名苑（122套/31102.79平方米），预计近期入市。
★★★己取得预售许可证，位于宝安中心区N23区的熙龙湾花园7栋（143套/31939.43平方米），预计近期入市。【参考入伙时间：2009年05月，参考物业管理费：3.1元/平/月】
※※※※7栋是继该盘2、3、4、5、8栋入市后的新单位，入市均价估计会参考己入市的单位价格。
★★★近期可能入市的楼盘还有：花半里别馆、乐湖百仕达花园、佳园、半岛城邦2期、香瑞园、珑园、水蓝湾、园景台、鼎尚华庭、云庭、康城花园1期、一城风景、振业城2期、荔山公馆、金港华庭、名邸、中粮澜山、西岸华府后期、集信名城后期等楼盘。
【结束语】
■本期的《深圳楼市周刊》到这里就结束了。下期再见！
相关链接：深楼市周刊(2008.04.14-04.20)
发布时间：2008-4-29 |