《深圳楼市周刊》【（05.05---05.11）总第056期】
本期《周刊》中您将了解到以下内容：
【开篇语】
【市场传递】
■5月23日，将有2宗“五限”用地出让
■5月28日，将有1宗居住、商业终合用地出让
■5月30日，将有2宗商业性办公用地出让
■6月6日，将有3宗居住用地出让
【楼市动态】
■二级市场成交篇
■三级市场成交篇
■一周入市新盘汇总
■近期入市楼盘预测
【结束语】
【开篇语】
《深圳楼市周刊》【（05.05---05.11）总第056期】，谢谢关注。
【市场传递】
■5月23日，将有2宗“五限”用地出让
★★★深圳市土地房产交易中心将于2008年5月23日15时整，公开出让宗地号为A001-0126、A207-0102土地使用权。“五限”是指：【一限开发企业】、【二限销售对象】、【三限销售价格】、【四限转让】、【五限套均面积】（详情可点击查看此文）。宗地号A001-0126（地块位于宝安中心区新安六路、海滨大道交汇处东南，宗地面积92808.28平方米，建筑面积246870平方米）。宗地号A207-0102（地块位于宝安区福永街道宝安大道西侧、荔园路北侧，宗地面积为45509.31平方米，建筑面积为179760平方米）。
■5月28日，将有1宗居住、商业终合用地出让
★★★深圳市土地房产交易中心将于2008年5月28日15时整，在深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼，采取挂牌方式，公开出让宗地号为T101-0047的使用权。宗地号T101-0047，位于南山区月亮湾大道与棉山路交汇处，宗地属居住、商业、服务业终合用地，土地面积为49581.66平方米，建筑面积205693平方米。
■5月30日，将有2宗商业性办公用地出让
★★★深圳市土地房产交易中心将于2008年5月30日15时整，在深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼，采取挂牌方式，公开出让宗地号为B204-0024、B117-0022的使用权。宗地号B204-0024（地块位于福田区深南大道与金田路交汇处东北角，宗地面积为5630.72 平方米，建筑面积为80000平方米），宗地号B117-0022（地块位于福田区福华三路与金田路交汇处西北角，宗地面积为8205.51平方米，建筑面积为106670平方米）。
■6月6日，将有3宗居住用地出让
★★★深圳市土地房产交易中心将于2008年6月6日15时整，在深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼，以捆绑挂牌的方式公开出让宗地号为T201-0071、T201-0072、T201-0073的使用权，三宗地全部位于南山区前海平南铁路西侧。宗地号T201-0071（宗地面积为138592.94平方米，建筑面积为544800平方米，宗地上建成住宅需执行“90/70”政策），宗地号T201-0072（宗地面积为216302.03平方米，建筑面积为263050平方米，容积率为1.216，宗地上建成住宅需执行“90/70”政策），宗地号T201-0073（宗地面积为134764.8平方米，建筑面积为602150平方米，此宗地为政策性住房项目，竞得人负责建设564000平方米公共租赁住房及38150平方米公益工程配套项目，建成后产权无偿移交给政府）。
【楼市动态】
■二级市场成交篇
★★★上周，全市商品房一手楼共成交1321套，日均成交约189套，全市商品房一手楼成交均价约为11117元/平。上周成交量最大的区域是龙岗片区，全区上周一手楼共成交643套，占全市成交总量的约48.68%。
■三级市场成交篇
★★★上周，全市商品房二手楼共成交832套，日均成交约119套。
※※※※竹之友仅为大家提供深圳三级市场的成交资讯。
■一周入市新盘汇总
★★★5月10日，位于龙岗区平湖街道良安田的茗萃园5栋（162套/14662.99平方米），以均价约6300元/平入市。【参考入伙时间：2008年11月，参考物业管理费：2.35元/平/月】
★★★5月11日，位于龙岗区布吉街道的景和园（625套/65969.42平方米），以均价约10800元/平入市。【参考入伙时间：2009年03月，参考物业管理费：2.8元/平/月】
■近期入市楼盘预测
★★★己取得预售许可证，位于南山区蛇口工业七路的卓越维港名苑（122套/31102.79平方米），预计近期入市。
★★★己取得预售许可证，位于宝安中心区N23区的熙龙湾花园7栋（143套/31939.43平方米），预计近期入市。【参考入伙时间：2009年05月，参考物业管理费：3.1元/平/月】
※※※※7栋是继该盘2、3、4、5、8栋入市后的新单位，入市均价估计会参考己入市的单位价格。
★★★近期可能入市的楼盘还有：浪琴半岛、花半里别馆、乐湖百仕达花园、佳园、半岛城邦2期、香瑞园、珑园、水蓝湾、园景台、鼎尚华庭、云庭、康城花园1期、一城峰景、风凰汇、金港华庭、名邸、中粮澜山、西岸华府3期、集信名城后期、幸福海岸等楼盘。
【结束语】
■本期的《深圳楼市周刊》到这里就结束了。下期再见！
相关链接：深圳楼市周刊(200804.28-05.04)
发布时间：2008-5-13 |