| 建设部等部委5月11日出台《关于做好稳定住房价格工作意见》中，6月1日后，个人购买普通住房不足2年转手的将全征营业税。这一政策引发深圳小业主赶在大限来临前蜂拥办证。如今大限已过，从深圳市房地产产权登记中心传来的最新数据显示，自调税政策出台以来至今，深圳市房地产产权登记中心共收三级转移文5115份，仅5月31日，中心登记点的窗口收文就达816份。
业主节省税费超过1亿
为应对办文人潮，有效缓解新出台政策引起的办文难问题，登记中心采取预见性应急措施，增设10个临时业务受理窗口。如果未住满2年的房子转让，过去业主所缴营业税为交易差价的5%，假如50万元的房卖了60万，则需缴纳5000元营业税；按照6月1日后的新政策，所缴营业税为交易总额的5%，60万元的售价则要缴3万元营业税，每套房少交了25000元营业税。
据了解，在建设部未出此项新规前，深圳自购住房不满2年就转手交易的现象非常普遍。由于目前无法详细统计这些蜂拥而来的业主是否符合这种情况，但可以推测出想抢得“时间差”节省税费的人不在少数。由此推测，登记中心的应急措施使这些业主得到实惠，5115套房共计节省了约12787万元。
2500个业主搭上“末班车”
为了应对突发的“办文潮”，登记中心在政策出台不久、办文人数猛增的情况下，果断采取措施，除各登记点业务受理窗口继续收文外，于5月18日在设计大厦登记点新开了10个窗口，有效地缓解了市民办文难问题，仅这10个窗口自开办以来至5月31日，共收文2379份。据登记中心负责人介绍说，5月18日，设计大厦收文点每天递增量50份左右；与18日相比较，30日收文达429份，收文量翻了6倍左右。据登记中心负责人介绍，如果不增加临时窗口和不采取应急措施，至少有2500市民无法及时办理三级转移手续。
有关负责人认为，登记中心采取预见性应急措施，不仅方便了深圳市民办文，帮助老百姓节省税费、有利于政府稳定房价、健康发展房地产市场。通过这次办文潮也提高了政府行政机构和人员的应变能力。
办文量骤增办结时限延5日
面对这些已经收的三级转移巨大的办文量，窗口负责人表示，将认真对待、加班加点、对6月1日以后的文，原福田登记点受理的三级转移登记和抵押业务改由设计大厦登记点受理。为保证新组建的设计大厦登记点正常运转，登记中心从各科室(登记点)抽调业务骨干，充实到设计大厦登记点队伍。针对目前的业务量猛增的实际情况，登记中心制订一系列的业务操作方法，该窗口提早、延长工作时间和加快收发文速度；确保小业主及时领证。考虑到三级转移登记的业务量骤增，对6月1日以前受理的房地产三级转移登记申请，在原办文时限的基础上增加5个工作日的办文时限。为了保证登记业务的持续、健康发展，登记中心将认真制定应对措施，严格制定6月1日以前所受理的业务办文，成立业务办理小组，特事特办。实行窗口一日一报制度。意见的出台，势必引起其它登记点的窗口办文量骤增和人多拥挤的现象,该中心要求各个登记点实行一日一报制度。
设计大厦办文点暂时保留
据了解,设计大厦临时收文窗口6月1日以后为方便老百姓办文，保留一段时间仍然继续收文。为缓解各登记点窗口的收文压力，登记中心适时对现在的业务进行了部分调整。6月1日以前增设了设计大厦临时窗口受理三级转移登记。同时，对6月1日以后的收文，原福田登记点受理的三级转移登记和抵押业务改由设计大厦登记点受理。为保证新组建的设计大厦登记点正常运转，登记中心从各科室(登记点)抽调业务骨干，充实到设计大厦登记点队伍。
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