评论：倒按揭十分复杂 不可行
　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 　　　

　　“倒按揭”的做法非常复杂，牵涉到房地产评估、利率确定、人的寿命预期等多个因素。比如，“倒按揭”利率的确定涉及到房地产市场走势、人均预期寿命等因素。因此，“倒按揭”利率的确定是一个比较大的难题。如果按揭利率的确定偏向消费者，银行的风险就会加大，而如果按揭利率偏向银行，消费者就会觉得不合算。“我个人认为，目前这种做法在银行范围内大量推广的可能性不大。”

-------北京链家房地产经纪有限公司市场总监金育松