微利的不要，横岗人似乎钱多烧手
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         偷偷的赚钱，微利的不要，横岗人似乎钱多烧手！
       今去横岗某著名精致小区观摩。
        入门，其A区绿化盎然诱人，树木高大，人见人爱，一如印象。

        但陪同MM介绍说，此小区，早期3000多，绿化、水景不错，合算之极。但再过去的B区，绿化就要次一档。但价格却要5000多。还抱怨电梯似乎也不好使。
        果然，进到B区，树木就苗条起来，是城中女人们节食追求的格式。跟附近另一著名Townhouse社区的绿化水平差不多。回来，MM又说，昔日周末喷泉播送，人多热闹。可现在也停了，口气颇多遗憾。

        不禁唏嘘，为何在利润面前，口碑那么好的FZS，也打起了成本的主意？

        横岗，那样的地段，卖到5千左右，利润已经不菲，可依然要在草木上谋求更多利润空间。当然，同类户型+A区园林，放到市内肯定是上万的豪宅价。但位置就是不同吗。还是该品牌其他关外地区的小盘好，只得一期，中心园林水平可以保持售楼时的漂亮。

        不过，这点比下还算有点余的绿化瑕疵，并没有影响该盘二手市场上的升值。据说6、70万的大户型，1、2年下来是升20多万是有的。

        B区很多人家在装修，随便步入一家，都是大动干戈的重新布置格局。让人感叹横岗人钱多烧手，房子比市区便宜的部分，似乎全部要在装修上面花掉。简约在这里找不到市场，哪怕风格清新，也要重重拆墙、吊顶、打柜子、做背景墙。要知道，那些户型本身已经非常不错，本无太多需更改的地方。很普通的3房的厨房，一片瓷砖几百块的不少。家具也很多
是往好百年买。反正装修方面的大方是远远不同其房价那么谦虚。

        看到8、90万的顶楼复式，看到外籍人士一人买个大套房，真的相信其2期别墅能卖出肉价。也难怪FZS并不着急造房子，因为FZS更看得出这里的人并不是真正缺钱，只是缺少认可高价房的思想。
        所以，FZS宁愿等，宁愿拖，到各种利好、大局势上来，轻松提高10个点的价是可以的，把利润从装修工头手中抢来。

        咳，看来高档工业人，缺的不是钱；只是他们花钱思维不同关内白领罢。
        比如，装修论坛上，也早有工头感叹在东莞装修3套房就赶上深圳10套房。比如苏州那边，6、70万能买别墅，但4、50万装修的也不少。
        反正，他们手上的钱，买房用不完，也要烧装修上，装修烧不完，也要败在电器上。难怪近年全国各大FZS都热衷去二线城市、地区赚土著钱主的钱。

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