前海湾泛珠三角区域经济中心PK深圳行政、经济和文化中心.
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         前海湾泛珠三角区域经济中心PK深圳行政、经济和文化中心区

         当西部通道开通、“深南西路”开通，沿江高速开通、南平快速开通、11号轻轨开通、海滨大道开通、大铲港区建成后，一个是崭新的前海湾将浮现在人们面前。到那时，一个以福田、罗湖和华侨城组成的城市CBD也将发育成熟。一个是深圳市的“极核”中心，一个是泛珠三角区域经济中心，哪个区域更有吸引力？哪个区域的地产更具有升值潜力？

         不久前深圳市发布了《深圳2030城市发展策略》，各媒体争先以“深圳未来的中心在哪里?”为题进行了报道。

         那么深圳未来的中心区究竟在哪里呢？《发展策略》给出了答案——“深圳未来的中心就是现在的中心所在区域位置，它包括福田、罗湖和华侨城”，这个中心区将成为深圳经济发展的极核——即深圳的行政中心、经济中心和文化中心。

         《发展策略》同时提出前海湾可能成为深圳市的一个“次中心”，但是其意义不同于普通意义的市属次中心区，“它有可能是更广、更大范围的一个泛珠三角区域经济的的中心区”。

         如何理解这个城市“次中心”兼区域经济中心？新户和几个朋友探讨过，有朋友认为没什么值得大惊小怪的，只不过就像一个中央企业落户地方罢了。也有朋友认为，就像联合国落户纽约，只不过为纽约增色而已，联合国再大也要看美国的脸色。新户看法则不同，也打了个比方，前海湾作为深圳的“次中心”就好像深圳的副市长，但他却同时“兼”了个广东省省长（甚至更大），而市长就好比市中心区，这样副市长和市长比谁更具有实力？

         只有时间才能做出结论，但有一点可以肯定，从房地产投资的角度看，前海湾是深圳最具有潜力的地方。其中，宝安中心区适合耐得住寂寞并且有雄厚实力的长线投资者，而沿前海路各楼盘则是长短皆宜的上佳选择。

         注：新户家住前海，观点难免主观和偏颇，上述观点不构成投资建议，如有抢购第五公社、鼎太风华五期等等诸多前海楼盘而发生亏损，新户概不负责。呵呵。

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