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龙光胜深业·房地价背离
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鸡年绝拍：龙光胜深业·房地价背离
龙岗区中心城G01015-0127居住用地拍卖2005-12-20下午结束，龙光地产以5.06亿元总价、楼面2998元/平方米战胜深业夺得地块。地块位于龙岗区中心城新秀新村北侧，地块面积66707.59平方米，建筑面积168798.8平方米，属二类居住用地。
龙光的天悦龙庭销售完毕，面临无米下锅的境地，此次拍卖的急切可以理解。而深业则还有新岸线的后续开发，因此不如龙光着急。
在奥林匹克体育中心落户龙岗以后，对该区刺激较大，但是这个拍卖价格明显偏高。但同时，与政府预期不同的是，发展商对未来形式做了非常乐观的估计，从李嘉诚在上海等地到现在的深圳，在相关部门鼓吹深圳房价开始下降的时候，地价却出现了完全背离的态势，政府应该考虑到，土地供应过紧的后果了。
地价的上升，将直接导致房价的坚挺。按照这种形势拍下去，深圳的房价将更坚挺，政府调控的初衷就难以达到。因此政府应该实行土地开闸、提供容积率、强制闲置土地开发等手段增加供应，否则供应上不来，房价就将象脱僵野马。
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