什么样的房子才是最好的
———周勇茂
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         社会在进步，生活在改善；房价在一天天上涨，工资在一年年缓升；人们对居住的环境要求越来越高，房子的装修也越来越漂亮和豪华。究竟是什么样的房子才是最好的呢？下面就让我们来讨论一下吧。

         有人花了几千万甚至过亿的money买了一套顶级豪华别墅，这种别墅不论是从稀缺性、隐私性、安全性、宽敞性、舒适性、豪华性、景观性。。。。。。等各方面来说，都是无可挑剔的，甚至可以说是完美的，单单这座别墅一年的管理费用，就足够我们这些平民百姓干了一辈子的收入。这样的房子好不好？当然是好，但还不是最好，因为只有极少数的巨富、
红星、名人才住得起，不具备普遍性，其占有比例最多达到了几万分之一，所以还不是最好的房子。

         有人花了几百万人民币买了一套普通别墅或者汤耗子什么的，这种房子在现实生活中算是很豪华的了，一般都有上下几层，多房多厅的，住起来也很舒服，单单这套房子的装修费，也够一个普通打工者打了一辈子工的工资收入。这种房子有的全独立在一个小区的，有的也和普通的商品房共同在一个花园小区里，其豪华性、舒适性已经算是鹤立鸡群了，其离
普通大众的距离更近了，但为数不多，一般人也买不起，还不具备有大众化，其占有比例大约在5％左右，这种普通别墅算是不错，但还不是最好的房子。

         那些价格在100万～150万左右的多层或高层房子，其装修程度达到中等水平的豪华。这种房子一般都比较宽敞，而且景观较好，有山景的，也有海景或湖景的；有复式的，也有单层的；在市中心，一般都是单层、面积100多平左右、三房或四房的；在城市郊外的，一般都是四至五房上下复式的，这种房子算是不错的了，其占有比例一般达到了30％左右，其销
售对象一般是社会上收入比较高的人群，但一般人还买不起，还不能算是最好的房子。

         而那些市内70万以下、市郊40万以下、甚至是租金低廉的二手房子，才是现阶段最好的房子，这种房子一般都不是很宽敞，面积多在几十至100平的范围内，最多三房或者二房的，装修顶多是精装、甚至是极普通的，这种房子住起来感觉很可以，基本达到了居家要求，其最大的好处是买得起也住得起，每月几十至二百多元的管理费，还有每月交得比较轻松的按揭。这种房子最具普遍性，是大众级的消费产品，占有比例一般都达到了60％以上，最符合现在中国的国情，这种房子才算是最好的房子之一。

         “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”那是古代先贤大诗人杜甫的肺腑之声。试想，现在的中国，一般的最低工资都定在400～500元的幅度，就算在深圳、上海、北京等城市，最低的基本工资还没有超过一千元，我们有没有理由和能力去买哪些动辄上百万的房子？！百姓住得起的房子才是好房子，一个社会，所有少数的上层建筑，必须靠广大的中低
阶层来支撑，这样社会才会稳定和和谐，而作为对社会肩负重要责任的发展商，更有理由和责任去多建些普通市民买得起和住得起的房子，商人追求利润本无可厚非，但多建些廉价的住房也照样可以嫌到大钱，商海中薄利多销赚大钱的例子比比皆是，我们又何必去大量建造那些成本昂贵而普通大众买不起的豪宅呢？

         有道是“曲高和寡”，房子也然，豪宅虽好，但不及普通住宅实在，一个和谐的社会，就必须建造出大量经济舒适低廉的房子，而且这些房子都必须是广大普通市民买得起的。而房地产市场要想健康持续发展下去，没有广大市民的参与和消费也是行不通的。

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