深圳准白领们只能到关外置业
———明查暗访
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　　　深圳准白领们只能到关外置业

　　　看着在奥运赛场一个又一个的90后运动员站在最高奖台上，心里自发的高兴，为她们骄傲。回想生活中的90后，大部份还在高中阶段，为以后的大学梦努力着。

　　　现在基本上是60后的掌控，70后的天下，80后只是刚踏进社会几年，但已有不少80已有一官半职。笔者从一位在从事人力资源多年的朋友浪人手里得到一份资料：出来从事企业工作1-3年工资2500-5000元/月，工作3-5年工资5500-8000元/月，大部份处于5000-6000元/月这个层次，9000元/月以上的很少。声明以上资料不具有官方数据。

　　　这样的工资情况，显示这部份人群比上不足，比下有余，想在深圳这个国际大都市里扎根埋底显然不够，所谓衣、食、住、行，衣食是没问题，住就比较吃力。想完全靠自己来置业不太可能，还得靠父母的支持，才能勉强供房。想置业在地段在关内，配套好的楼盘更是遥远，唯一的途径，到关外配套还不算特别成熟的地段置业。

　　　从购房俱乐部QQ群的网友和笔者的聊天了解到，大部分网友比较关注关外片区的是，宝中、龙华、布吉、西乡四个片区，西乡从04年3000千多/平没人买，到06年8000元/平抢购一空，再到之后的15000元/平，可谓是爆涨。再从规划草案中，定为碧海中心，地铁一号的延长线，由巴掌大块的地方，开发有几十个大小不等的楼盘，现在仍有七个楼盘在售和将售，堆积大概5000多套的房。笔者认为如果行情以目前情况再保持下去，西乡就是深圳楼市重灾区之一，楼盘多销售困难、竟争大只有降价。如今在那一片，开发商在拼谁最低价，代理商在比谁更有营销策划水平，置业者则在一旁看着挑最低最好的。

◆金港华庭：1542套，总建筑面积207061.85平，均价8800元/平；
◆铭邸：482套，总建筑面积88906.2平，均价7500元/平；
◆中熙香堤湾： 731套，总建筑面积112341平，均价8200无/平；
◆中信湾上六座：977套，总建筑面积125063平，未发售；
◆泰华阳光海：2195套，总建筑面积330650.15平，
已拿预售许可证1631套，在约建564套；
◆富通城四期：741套，总建筑面积82617平；
◆富通城五期：在建中，估计有400套以上；
◆海语西湾：618套，总建筑面积90575平；

　　　七个盘总共有7686套，未售的有4651套左右，对于现在的行情来说可谓在煎煮着开发商与代理商，从频频用短信炸开置业者的才机一点可以看出，不管用什么办法，营销成本多高，只要卖一套是一套。

　　　如此大的体量，在市场行情不稳定时，开发商谁先低价发售，即可分得市场一份羹。开发商也可以选择另一种方式售楼，而对于本来就是工薪阶层的又急需购房的准白领们，到关外购买则希望比个人购买便宜的价格买得性价比又高的项目。

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