后奥运时刻的快意忧伤
———hutu
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　　　泱泱中华百年梦想，终是在2008年8月8日梦圆。16天夏奥会赛期，精彩纷呈，举国期待，全民狂欢，所引起的空前关注和眼球经济堪入史册。毕竟，传说奥运会可能再次花落中国的话，至少得等上三十年。

　　　这一届北京做东的奥运会，确实没让国人失望，中国队比赛成绩，迎来了破历史的最佳成绩；奥运会赛事的组织安排实施，更是赢得了各国运动员的高度称赞，国际奥委会主席罗格先生在闭幕式上的评价一语中的——真正无与伦比。

　　　八月下旬，奥运会赛事结束，长达半个月的国人集体性沉迷终于有所“解脱”，在国之大器大成背景下，鼓舞的民族信心和勇气喷薄待发，或将以更饱满的精气神投入到当下的工作中。

　　　事实上，奥运会一闭幕，很多暂时被回避和冷却的热点话题又得到了空前关注，整体经济走向，如何确保稳定健康有序地发展，而非坐过山车般继续大起大落。无疑，奥运前夕国家的相关调控措施一定程度上已在确保奥运会后经济不至于出现大落的颓势。

　　　奥运期间，楼市冷落在所难免，因为大多数的注意力都引了到赛场。奥运结束，该干什么的就得归位干什么去。熊熊圣火，点燃激情，照亮道路，八月下旬的深圳楼市，疑似在奥运成就刺激下，有些许可观改变——最后一周，全市无论一二手房，都较之前几周呈现有明显的量价齐升现象。

　　　固然，短期表现不具备大的参考价值，但八月最后一个周末，深圳全市有近十个一手新楼开盘，开盘销售率竟普遍达到50%，这在淡市之中，或可算一可喜表现。尽管我们都可以感知到，这主要来源于两个方面原因的促成，一是开盘前期的长时间蓄客；另一方面则是“金九银十”将近，地产商基于把握最后一个机会而以优惠措施诱导。

　　　地产界都心照不宣，2008年梦想有可能实现的最后一座独木桥——十全九美。把宝押在一个时间段，风险固然不小，但孤注一掷未尝不是混沌地产迷雾中的突围“绝杀”。有时，没得选择或许便就是最好的选择。更多地产商可以选择的是，降价、促销，曾经错过了春交会的希望，秋交会只能再来走一遭！

　　　资金链紧张，应该是2008年地产界的普遍症状，降价是自救最为直接的手段，这次大范围的历练有可能促进房地产开发新模式的流行——强调开发销售资金回笼周期，资金流动率将受到特别重视。同期，坊间又传，国外资本对陷入泥绰的中国楼市虎视眈眈，已有外资银行开始提供高息贷款来“拯救”水深火热中的地产商，甚或还有外资直接低价收购整宗物业，被指“抄底”“吸货”，恐将再起“做庄乱市“风波。

　　　九月鹰飞，地产商期待破局，其时，外资又试图趁虚而入，中国楼市再次站在真实与虚妄的十字楼口，下一轮风潮会否掀起，我们该当如何规避、救赎，有太多人需要谨慎和珍重。

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